2023-10-18
經濟日報
【本報訊】將軍澳本月暫錄近60宗成交，當中約6成個案為過去一周內促成，惟成交中不乏蝕讓或低價，美聯區域營業董事劉卓豪指，其中，SEA TO SKY 2座中層F室，實用面積468平方呎，8月放盤開價750萬元，近期落價至715萬元，終以708萬元易手，2個月間累減42萬元，原業主於2020年以718萬元買入，持貨3年轉手帳面虧蝕10萬元。
另外，新寶城月內再添蝕讓個案，為4座高層E室，實用面積434平方呎，成交價590萬元，較網上銀行估價低7%至11%，以原業主於2019年以681.2萬元買入價計，4年間帳面貶值91.2萬元，樓價回落13%。而海翩滙3座中層H室，實用面積271平方呎，開放式戶，年初以560萬元售，現以420萬元易手，呎價15,498元﹐累減價140萬元，據悉，單位於4年前以538.6萬元入市，現貶值22%離場。
世紀21物業（將軍澳）分行經理魏仕良指，廣明苑A座中層4室，實用面積539平方呎，業主早於2021年已放售，開價488萬元，多番調整叫價下，現以368萬元（未補地價）獲外區綠表客承接，累減120萬元，較市價低1成，呎價6,827元。
責任編輯：黃鑠安