2023-10-11
經濟日報
【本報訊】二手冰封，豪宅造價兩極。西半山羅便臣道31號有3房以2,980萬元易手，呎價直逼3萬元創屋苑逾2年新高，惟跑馬地永富苑一個3房僅1,700萬元成交，造價較同類戶約半年大跌18%。
市場消息指，羅便臣道31號一個低層B室，實用面積1,002平方呎，3房間隔，原連車位以3,300萬元放售，減價後新近以2,980萬元易手，呎價29,741元，創屋苑自2021年初以來新高。
跑馬地永富苑3房 半年跌價18%
據悉，上述物業由兩名專科醫生聯名持有，早於2007年以1,838萬元購入，持貨約16年帳面獲利1,142萬元，升值62.1%。
羅便臣道31號以單幢式設計，共84伙，鄰近同區帝滙豪庭及正大花園等，屋苑不乏名人業主，包括藝人鍾欣潼、娛樂圈著名經理人陳淑芬或相關人士等，均持有該廈單位。反觀，跑馬地山光道永富苑高層B室3房，實用面積1,169平方呎，剛連同車位以1,700萬元賣出，呎價14,542元。除是屋苑近年呎價新低外，相比今年4月易手的樓上一層同室，是次造價更短短約半年大跌380萬元，回落18.3%。
責任編輯：黃鑠安