2023-10-03
經濟日報
【本報訊】各項專才計劃效應帶動租務市場，當中月租5萬至10萬元的大單位租務需求較大。美聯物業高級分區營業經理楊家俊表示，黃竹坑深灣9號9座極高層A室，實用面積約1,248平方呎，屬於3房套房連儲物房間隔，並擁有海景，為區內優質樓王的租務，加上連車位放租，以月租7萬元成交，呎租約56元。
業主於2012年8月以約3,053.2萬元購入上述物業，若以目前租金計算，租金回報率約2.8厘水平。
其次，同區南區．左岸1座高層B室，實用面積1,720平方呎，早前以全包價8.6萬元租出，呎租約50元。
筲箕灣香島6房 9.6萬租出
再者，中原地產高級分區營業經理鄭俊輝表示，筲箕灣香島5座複式連天台戶，實用面積2,291平方呎，採6房2套連工人套間隔，屬區內罕有樓齡較新連天台特色單位。月租叫價11.8萬，最新以9.6萬元連車位租出，實用呎租42元。
據了解，租客鍾情香島為東區新樓，設有室內泳池及會所設施齊全，故決定租用單位。業主則於2020年以6,970萬元連車位買入，是次出租享1.7厘租金回報。
至於九龍區方面，市場消息透露，何文田天鑄2座高層D室，實用面積1,142平方呎，屬於3房間隔，原本叫價5.6萬元放租，議價後以5萬元租出，呎租約44元。
責任編輯：黃鑠安