2023-10-03
星島日報
豪宅持續獲承接，市場消息透露，大埔淺月灣一座單號洋房，最近以3028萬連車位易手，原業主持貨逾15年轉售，帳面僅獲利約68萬。
消息指出，淺月灣2期一座單號洋房，面積2456方呎，原則4房間隔，最近以3028萬連車位售出，呎價約12329元。據了解，該洋房原業主於2008年斥資約2960萬買入，持貨逾15年轉售，帳面僅獲利約68萬，期內單位僅升值約2.3%。
珏堡2000萬連車位售
市場消息又透露，九龍塘珏堡一個低層複式單位，面積1474方呎，4房雙套間隔，剛以約2000萬連車位售出，呎價13569元。資料顯示，單位原業主於2012年斥資約3214萬向發展商一手購入，之後再斥資約158萬購入車位，涉資合共約3372萬，是次轉售帳面蝕讓1372萬。
區內代理透露，尖沙咀港景峯2座低層F室，面積841方呎，原則3房間隔，新近以1500萬沽出，呎價約17836元。據了解，單位原業主於2002年斥資658.3萬買入，持貨逾21年轉售，帳面獲利約841.7萬，期內單位升值約1.3倍。
港景峯每呎1.78萬易手
此外，紅磡海逸豪園第4期海逸灣21座高層D單位，面積866方呎，原則3房間隔，新近以1500萬易手，呎價約17321元。資料顯示，單位原業主於2002年斥資約541.4萬買入，持貨逾23年轉售，帳面獲利約958.6萬，期內單位升值逾1.7倍。
大坑光明臺低層B單位，面積800方呎，原則3房間隔，近期以1238萬沽出，呎價約15475元。據悉，單位原業主早於1996年斥資約655萬購入，持貨逾27年轉售，帳面獲利約583萬，期內單位升值約89%。