荃灣區的私人屋苑選擇多不勝數，想居住環境靜局，但又不失方便者，大窩口周邊的兩個屋苑——縉庭山、昇柏山屬不二之選。
同樣坐落於國瑞路上的縉庭山及昇柏山，周邊以村屋、工廈為主，鄰近港鐵大窩口站，路程約10分鐘內，而沿路亦有專線小巴及巴士往返至荃灣及葵涌等地，而且地勢上較高，外望景致亦甚開闊，可享旺中帶靜的居住環境。
其中，由長實發展的昇柏山，由L及R兩座組成的住宅，提供約402個單位，實用面積介乎513至1,324平方呎不等，2房至4房，均設有獨立廚房、露台及工作平台等，同時平均樓底逾3米高，間隔四正，空間感十足。而比鄰縉庭山由嘉里發展，由3座住宅組成，伙數僅548戶，同屬中、小規模住宅項目，實用面積由219至1,618平方呎，戶型由開放式至4房不等。
縉庭山昇柏山 客源類近
兩個屋苑規模、客源亦甚為類近，均主力提供2房至3房，加上平均樓齡輕，昇柏山約9年樓，縉庭山於2010年入伙，約13年樓齡，同時備有住客會所，如泳池、健身室、多用途活動室等基本設施，即使位置上遠離起居便捷的荃灣市中心，但對年輕上車及家庭客不失吸引力。
據中原網頁資料顯示，縉庭山現時賣盤稍為充足，約有35個單位在售，其中2房供應最多，佔約半數，叫價由650萬元起，但屋苑同時備有開放式及1房等受收租客及上車客歡迎的細屋則，以開放式戶型計，叫價介乎370萬元至410萬元不等。相比之下，昇柏山的盤量較少，不足20個，但同樣主打2房，平均叫價介乎620萬元至750萬元，但戶型間隔上，昇柏山的2房較多變化。
交投而言，兩個屋苑的近月租、賣均見淡靜，9月至今昇柏山有3宗租務成交，其中高層LC室，實用面積522平方呎，月租1.65萬元，實用呎租32元，而縉庭山只有1宗，而8月份兩個屋苑亦僅有1、2宗買賣。
作者：陳嘉敏
責任編輯：盧金施