2023-09-29
星島日報
以麥卡倫（The Macallan）、Highland Park和The Glenrothes威士忌等高端烈酒品牌著稱的公司Edrington，承租金鐘太古廣場2座約1.7萬方呎寫字樓，市場消息指，涉及17樓全層，料市值呎租約100至110元。
高端烈酒品牌承租
消息人士指，麥卡倫承租九龍灣國際交易中心單位多時，面積約1.2萬方呎，市值呎租約20餘元，由東九龍升級至核心區，配合業務發展。
Edrington北亞區董事總經理Jaime Martin Chocano表示，將於太古廣場二座打造一個展現未來新趨勢的辦公室空間，集團繼續締造在香港的佳績。
世邦魏理仕香港區域董事總經理郭富禮表示，客戶把握市場機遇，策略性升級搬遷至核心商業區，反映他們提升員工工作環境的決心。
市值呎租100至110元
市場資料顯示，威士忌品牌麥卡倫早前趁淡市，承租中環皇后大道中36號興瑋大廈2及3樓，建築面積共約8500方呎，每月約50萬，平均呎租約60元，在此設立旗艦店。
上述物業位處中環核心地段，更是皇后大道中通往蘭桂坊必經之路，品牌選址於此，可網羅中環上班一族、蘭桂坊常客及旅客，出品的威士忌不乏捧場客，收藏家甚至追捧個別年份的出品。
東九搬遷至金鐘
據了解，該旗艦店既可作銷售，亦可舉行品酒活動，配合時下的體驗式消費。
該廈地下至3樓合共4層舖位，曾由運動服裝adidas租用多時，2021年遷出後，業主將之分拆招租，2021年獲恒生銀行租用，月租約120萬，若連同新租出的2層樓面月租約50萬，租金仍較舊租金跌50%。