內地祥祺集團陳紅天早前財困，名下豪宅、商廈均淪為銀主盤被接管。其中山頂傲璇自用單位早前以4.18億元售出，新買家為遠航集團創辦人桂四海，近年以8億元連掃香港多間豪宅。
祥祺陳紅天持有 淪銀主盤
是次涉及的傲璇（OPUS HONG KONG）5樓單位連同兩個車位，最初由祥祺集團陳紅天2015年以3.87億元，向太古地產 （01972） 購入作為自住，不過陳紅天年初起陸續有物業被銀行接管，其中傲璇單位由交通銀行接管。
據資料顯示，該單位連同車位早前以4.18億元售出，新買家為Kwai Sze Hoi購入，跟遠航集團創辦人桂四海同名。
兩年間 8億入市港物業
桂四海據指在90年代創辦遠航集團，擁有及管理30多艘遠洋船隊。而桂四海家族成員則曾經在兩年前以逾3.8億元購入半山區西部波老道21號新盤21 BORRETT ROAD兩伙，連同今次購入傲璇，短短2年間以8億元入市，而桂四海本身亦持有半山寶雲道15號的獨立屋。
至於成交的傲璇5樓單位實用面積約為5,154平方呎，屬5房4套間隔，按約4.2億元成交價計，呎價約8.1萬元。據悉，是次屬發展商2012年一手推出並沽清後，項目首度錄二手成交。單位早前進行招標時，物業估值為6.8億元，若按現時成交價計，低市值約4成。
陳紅天名下另外還有兩項銀主物業，包括在2016年以21億元購入的山頂歌賦山道15號豪宅，同樣被銀主接管，曾經在上月推出市場招標，已經在9月19日截標，不過至今仍然未見公布售出。而另一項目為市值約50億元的紅磡祥祺中心商廈。
作者：余敏欽
責任編輯：黃鑠安