機組人員月租1.28萬 帝御•星濤1房特色戶

【明報專訊】雖然二手交投低迷，但租務市場續旺，多區租盤被消化。其中過往機組人員主要租住集中地的東涌，區內租盤近月已大幅被市場消化，有機組人員最新轉移陣地，以月租1.28萬元租住屯門青山公路青山灣帝御•星濤一個連花園特色戶。 中原地產分區營業經理譚國威表示，上述帝御•星濤2座高層地下單位，實用面積302方呎，1房間隔，外連218方呎花園，以1.28萬元租出，實用呎租42.4元。租客為一對夫婦，均是機組人員，由於物業樓齡簇新，加上前往機場交通亦算方便，睇樓後即日拍板承租。業主2020年12月以554.09萬元一手購入，租金回報約2.8厘。 內地生1.8萬 租星凱•堤岸1房戶 多個新晉屋苑連錄租務成交，火炭星凱．堤岸本月至今暫錄約53宗租務成交，實用呎租約47元。中原高級資深分區營業經理吳啟業稱，屋苑1座高層F室，實用面積331方呎，1房間隔，以1.8萬元租出，實呎租54元，租客為來港升讀中大的內地生。業主2021年以799萬元一手購入，租金回報約2.7厘。 128 WATERLOO兩房半 36888元租出 此外，美聯物業首席高級營業經理任征表示，九龍窩打老道128 WATERLOO低層G室，實用面積535方呎，兩房連儲物房間隔（俗稱兩房半），以「意頭價」36,888元租出，實用呎租69元。業主2020年斥1601.6萬元一手購入，租金回報約2.8厘。 另一方面，中原地產高級分區營業經理李崑鳴表示，西半山巴丙頓山中層C室，實用面積615方呎，兩房雙套間隔，最新以3.4萬元租予專才人士，實用呎租55元。業主2019年以2090萬元一手買入單位，租金回報約2厘。