盛滙拆售筲箕灣巨舖 地下連1樓意向3600萬

盛滙商舖基金上月以7500萬購入筲箕灣單幢樓One Eighty地下及1樓舖位，該基金率先拆售「樓上舖」，推出地下入口及1樓舖位，叫價3600萬。 利嘉閣（工商舖）地產首席聯席董事朱志健表示，上述為西灣河筲箕灣道180至184號地下獨立入口連1樓全層，建築面積約3290方呎，目前由一間連鎖韓國名牌食店，以每月約13.5萬承租，最新連租約叫價約3600萬，呎價約1.09萬元，料回報達4.5厘。 持貨僅短短半個月 筲箕灣道新盤ONE Eighty基座巨舖、連大廈命名權，盛滙於上月以7500萬購入，料回報逾6厘，上址由3個舖位組成，1號及2號舖位於地下，建築面積分別為1193及1132方呎，3號舖位處1樓，建築面積約2541方呎，連同物業入口95方呎，以及平台面積898方呎，總面積約5859方呎。 盛滙基金以每個舖位2500萬承接，2個地舖皆交吉，市場消息指出，買家盛滙有信心吸納優質租客，令地舖回報亦高逾6厘水平，日後再於市場逐一轉售舖位。One Eighty由老牌發展商林氏家族發展，位於筲箕灣道180至184號，提供57個住宅單位，實用面積由164至332方呎不等。