2023-07-26
星島日報
北部會區發展步伐加快，再有財團併購區內用地發展；第一太平戴維斯表示，粉嶺一幅住宅地皮，以作價7730萬出售，買方為明興水務，以可建總樓面約2.24萬方呎計，每方呎樓面地價約3444元。
每呎樓面地價3444元
上述用地位於物業為丈量約份第100約地段第1583及1584號的部分分段及餘段，即位於邁爾豪園旁。地盤面積約56119方呎。
目前位於住宅「（丙類）3」地帶，規劃用途以興建低層數、低密度住宅為主，建築物不得超過3層，最高建築高度為9.5米，最大上蓋面積以佔地15%為限。
按最高地積比0.4計算，最大可重建面積約22447方呎，以成交價計，每方呎樓面地價約3444元。
總樓面約2.2萬呎
物業地段整齊，並連接約140米車路，可快速通往元朗及北區多個地點，僅需約兩分鐘車程就可到達粉嶺高爾夫球場，前往錦田及元朗亦只需約廿分鐘車程，地皮可享「北都」優勢。