2023-07-11
經濟日報
中港通關後內地訪港旅客增，加上政府積極吸引內地來港人才定居香港，主打內地地方菜系的食肆愈來愈受歡迎，市場近日錄得四川菜食肆續租，其中土瓜灣北帝街26A號地下B號舖，面積約1,500平方呎，由四川菜食肆新近以約9.2萬元續租，平均呎租61元。據了解，新租金較舊租金上調逾1成。
深水埗富匯居舖 4.6萬續租
樓上舖亦錄續租個案，深水埗北河街183號富匯居地下至2樓1號舖，面積約2,548平方呎，由四川菜食肆新近以約4.6萬元續租，平均呎租18元。據了解，新租金較舊租金略有上調。
美聯旺舖營業董事陸澤森表示，現時飲食業界對於擴充營業態度較為謹慎，搶租情況不多，但通關後的取態相較疫情期間積極。相較去年主要以承租頂手舖為主，現時業界都願意租用吉舖或其他非飲食業樓面，意味較願意投資及花錢裝修。
陸澤森稱，現時飲食業中以人均1,000元以上的高級餐廳及平價的兩餸飯較受歡迎，料這類食肆將成租舖主力。他又指，核心區地舖業主傾向租予零售業，叫價較進取，而現時不少樓上舖仍為吉舖，承租條件會較吸引，故相信未來新開張食肆會以樓上舖為主。租金方面，因現時市場上吉舖料需半年時間才可消化，料要到年底才有望回升。
責任編輯：黎煥成