2023-07-03
星島日報
中原（工商舖）董事總經理潘志明表示，香港地少人多，倉存需求大，迷你倉及物流行業應運而生，例如，建華集團創立新品牌24 Storage，於過去一年間設12個據點，目標為逾萬呎工廈，如屯門建榮工業大廈低層全層，面積達約1萬方呎，儲存易集團旗下筲箕灣阿公岩村道8號的儲存易集團中心開幕，總面積近7萬方呎。
總金額近106億按年跌70%
潘氏續表示，今年上半年暫錄得約34宗逾億成交，總金額約105.59億。2022上半年錄約68宗及360.85億，下半年約43宗及267.27億。對比去年上半年按年跌約50%及70%，明顯反映經濟環境疲弱，需待政策奏效刺激市道。
統計2023上半年十大工商鋪成交，各類別分布平均，工廈及寫字樓共佔5宗，其餘為與旅遊相關鋪位、基座商場及酒店，排名第一為尖沙嘴君怡酒店，以總價約34億由內地旅遊集團公司承接；緊接為觀塘的活化商廈項目KOHO全幢，成交價約17億元，市傳由收租客購入；第三位則為觀塘年運工業大廈強拍，由伯恩光學楊建文以約11.28億元投得。
君怡酒店34億承接最矚目
十大成交排名中，基座商場易手頻仍，包括荃灣協和廣場商業部分，由亞證地產、聯合集團和天安中國聯合以約10億買入，計畫作加建改建；另大角嘴海桃灣基座西九匯商場由陽光房地產以約7.48人億承接。