政府於2019年10月放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元，而剛公布的2022財政預算案，提升按揭保險樓價上限，充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。
現時可申請最高8成按揭保險樓價上限，由1,000萬元提升至1,200萬元，首次置業人士可申請的9成按揭保險樓價上限，則由800萬元升至1,000萬元。
大型洋房物業歌賦嶺，位於上水古洞南粉錦公路338號，發展商為中國海外，合共建有253座洋房，實用面積由1,315至2,701平方呎。洋房間隔多元化，主要是3及4房，但另備有3廳設計，或連工人房等。所有洋房配置平台、花園、停車場、天台等。
物業尚設有會所，提供多元化康體設施，如戶外泳池、兒童遊樂場、健身室、網球場、閱讀室及遊戲室等。交通方面，洋房均帶有1至2個車位，方便住戶自駕出入。而粉錦公路有專線小巴57K，往來港鐵上水站及高爾夫球會、蓮塘尾等地方。
最新成交於上月錄得登記，為白楊徑雙號洋房，實用面積1,315平方呎，以1,610萬元易手，呎價12,243元。目前約19個賣盤，最平叫價由1,650萬元起。
作者：麥穎華
責任編輯：盧金施