2023-02-11
經濟日報
【本報訊】荃灣寶豐路用地昨午截收10份標書，罕有新加坡背景財團入標，而本地「大孖沙」亦加入競投，反應頗踴躍。有入標發展商直言，在目前市況下投地出價較審慎。
長實新地信置均有入標
地皮接獲10份標書，入標的包括「大孖沙」長實(01113)、新地(00016)、信置(00083)；遠東(00035)、佳明(01271)、嘉華 (00173)，上述發展商均以獨資身份競投，而鷹君 （00041） 等財團亦有入標。
嘉華香港地產發展及租務總監尹紫薇表示，由於地皮的地點清靜，高層有海景，所以入標。對於接連有地皮流標，她又指，發展商出價及政府底價有落差，但稍後會轉趨穩定。
佳明集團執行董事曾嘉敏表示，考慮地點、配套，亦要興建宿舍等，加上施工時間緊張，她直言近期集團較審慎，出價偏保守。
中原測量師行高級經理吳庭琛表示，地皮投資額細，風險相對低，故吸引不少發展商競投，是次共接10份標書，符合市場預期，惟他相信發展商出價亦偏審慎。
地皮比鄰壹號九龍山頂，地盤面積約89,987平方呎，最高可建樓面約314,309平方呎，提供490伙。市場估值約11億至15.1億元，每呎樓面地價約3,500至4,800元。