2023-02-09
經濟日報
荃灣區新、舊式工廈滙聚，但大部份工廈均可享交通便捷優勢，而屬新貴工廈之一的ONE MIDTOWN鄰近港鐵站之餘，不乏臨海單位選擇，其中放售的高層單位，正前臨藍巴勒海峽景致，加上特高樓底，屬市場優質放盤。
美聯工商助理營業董事蕭俊傑表示，本行獲業主委託代理放售荃灣海盛路11號ONE MIDTOWN高層07室，單位面積約988平方呎，業主意向售價約730萬元，每平方呎叫價約7,389元。
13呎樓底 負重量高
單位間隔四正實用，擁有13呎特高樓底，樓面每平方呎負重約100磅，加上外望開揚藍巴勒海峽海景，屬優質戶。另，大廈配備9部客梯及1部貨梯，而單位正對電梯大堂，用戶出入極為方便，同時自設超大停車場，車位充足，更可入40呎貨櫃。
據資料顯示，ONE MIDTOWN最新錄高層17、18、19及20室成交，面積約3,195平方呎，以約1,550萬元沽出，平均呎價約4,851元，而與放售單位面積相若的成交，可參考低層09室，面積約965平方呎，成交價約688萬元，平均呎價約7,130元。
ONE MIDTOWN地理位置理想，步行約5分鐘即可到達港鐵荃灣西鐵站，而前往港珠澳大橋香港口岸亦只需約20分鐘車程。隨着中港兩地恢復通關，內地囤積3年的購買力可謂一觸即發，本港優質的工廈物業投資前景被看高一線。而上述物業自己條件優厚，而且投資自用皆宜，相信很快可獲實力資金垂青。