2023-01-16
經濟日報
【本報訊】半新盤市場持續錄得蝕讓個案，市場消息透露，天璽彗鑽璽高層E室，實用面積670平方呎，屬於2房間隔，日前以2,060萬元易手，呎價約30,746元。
原業主為上市公司主席，於2019年底才以2,060萬元購入單位，是次易手帳面平手離場，但若連購入單位的釐印費（81萬元）及代理佣金等雜項支出，估計實質蝕讓約120萬元離場。
屯門䨇寓 5年帳面蝕58萬
其次，屯門䨇寓北翼低層A室，實用面積563平方呎，屬於2房間隔，剛以622萬元易手，平均呎價11,048元，屬市價水平。原業主早於2017年以約680萬元購入單位，持貨逾5年，帳面蝕讓約58萬元離場，期內貶值約9%。
另外，紅磡傲形高層A室，實用面積247平方呎，屬於1房間隔，剛以約446萬元售出，呎價約1.8萬元。資料顯示，原業主於2017年以約505萬元購入，持貨約5年，轉手帳面蝕約59萬元離場。