通關效應帶動近期豪宅市場頻頻錄得成交。市場消息透露，九龍站凱旋門2座觀星閣高層C室，面積1098方呎，新近以3900萬成交，呎價約35519元。據了解，單位原業主於2007年10月斥資1780萬買入，持貨逾15年轉售，帳面獲利約2120萬，期間單位升值1.19倍。
消息又稱，尖沙嘴港景峰2座高層F室，面積約885方呎，最近以2080萬易手，呎價23503元。據悉單位原業主於2009年1月斥資1398萬買入，持貨約14年轉售，帳面獲利約682萬，期間單位升值逾48%。
新德園單號屋4800萬易手
消息又稱，九龍塘新德園單號屋，面積2375方呎，近日以4800萬售出，呎價約20211元；灣仔萃峰一個中高層B單位，面積875方呎，近期以2070萬成交，呎價約23657元。
此外，中原高級分區經理黃家俊表示，薄扶林碧瑤灣19座中層C室，面積約1363方呎，單位以2200萬易手，呎價16141元。黃家俊又指，單位原業主於2010年斥資1475萬買入，持貨12年轉售，帳面獲利725萬，單位期間升值49%。
晉海持貨逾5年帳蝕566萬
世紀21奇豐高級分行經理袁麗詩表示，火炭御龍山6座低層D室，面積775方呎，原本叫價1320萬，累減100萬至1220萬沽出，呎價15742元。原業主於2016年11月以930萬買入，現轉售帳面獲利290萬，單位期內升值31%。
不過，市場仍然錄得蝕讓成交。中原分行經理黃仕斌表示，日出康城晉海2B座高層A室，面積1066方呎，最初開價2600萬，最終累減930萬，以1670萬成交，呎價15666元。原業主於2017年11月斥資2236萬買入，持貨逾5年轉售，帳面蝕讓566萬，相當於同區一房單位樓價。
美聯助理區域經理馮根明表示，元朗朗城匯3座中層C室，面積約719方呎，單位原本開價1260萬，之後累積減價190萬，以1070萬售出，呎價14882元。
據了解，原業主於2019年斥資約1177萬購入，持貨滿3年轉售，帳面虧蝕107萬，期內單位貶值9%。
豪宅成交