2022-12-13
星島日報
長沙灣商廈卓匯中心全層放售，中原（工商舖）寫字樓部分區營業董事蕭志浩表示，青山道483A號卓匯中心33樓全層，建築面積約5990方呎，意向價5690萬，平均呎價約9500元，該物業位處高層，望西九龍城市景，高達70%實用率，現以交吉出售，市值呎租約23元，新買家料回報近3厘。他續稱，現時該廈約5個全層放售，意向呎價逾1萬。物業由新地發展，於2011年落成，樓高21層，總樓面12.579萬方呎。
利嘉閣（工商舖）地產聯席董事呂煥碧表示，天水圍天瑞路88號俊宏軒商場地鋪，面積約3306方呎，門闊超過50呎，方正實用，連約放售，意向價5300萬，該鋪現由連鎖酒吧租用，月租約17萬，回報近4厘，呂氏補充，該鋪距離輕鐵站僅2至3分鐘步程，周邊被多個屋苑圍繞。
天水圍地鋪連租約5300萬放售
俊宏軒商場屬民生地段商場，近年不乏成交，去年6月，該商場地下G03號鋪，建築面積約1593方呎，租客傷心酸辣粉，月租20萬，成交5900萬，回報約4.07厘，該鋪位門面闊約27呎，深約55呎，相當實用，原業主於2013年6月以4400萬買入，持貨8年，帳面獲利1500萬，物業升值34%。