2022-12-03
東方日報
新一批白居二購買力谷起未補價第二市場交投，惟「旺丁不旺財」。元朗居屋宏富苑兩房戶，獲白居二客以368萬元承接，呎價約8,307元，售價及呎價均創屋苑二手新低。
美聯張國成指出，上述單位為項目低層11室，實用面積約443方呎，新買家取得購買證後即日入市。原業主於2017年以230萬元購入物業，持貨約5年帳面獲利約138萬元，單位升值約60%。
昌盛苑呎售6692元
粉嶺居屋昌盛苑亦錄低價，利嘉閣黃靜顏表示，該盤A座低層5室，實用面積約650方呎，原則三房改為兩房設計，累減約45萬元，以約435萬元未補價售出，每呎約6,692元，呎價為2018年8月後逾4年新低，新買家亦為白居二買家。
該行梁均耀表示，青衣居屋青俊苑B座低層2室，實用面積約438方呎，兩房間隔，望內園景，累減約102萬元，白居二買家取得資格證後前往睇樓，與業主議價數小時，並於即日成交，售價408萬元，成交呎價約9,315元。據了解，屋苑現時有約20個放盤，未補價入場費約383萬元。