2022-10-20
經濟日報
【本報訊】新一份施政報告未大幅減辣，市場續觀望施政報告效應，租務個案增，其中名校網物業租值有價有市，西營盤藝里坊．2號一個開放式單位以1.5萬元租出，呎租77元，媲美九龍站。
美聯物業高級分區營業經理林懋霖表示，藝里坊．2號高層K室，實用面積196平方呎，開放式間隔，由於屋苑新簇及設施齊備，而且鄰近港鐵站出入口，交通非常方便，故屋苑租務潛力厚，並獲同區客垂青，以1.5萬元承租，呎租77元，媲美九龍站豪宅呎租。業主於2021年9月以608.5萬元購入，
租金回報率約3厘。
中半山譽皇居 4房14.4萬租出
另外，豪宅市場租務持續活躍，中半山譽皇居高層A室，實用面積2,119平方呎，屬於4房間隔，全包價14.4萬元租出，呎租約68元。
其次，淺水灣道3號高層A室，實用面積1,741平方呎，屬於4房間隔，以11萬元租出，呎租約63元。業主早於2009年以約3,998萬元購入，租金回報約3.3厘。
至於九龍區方面，何文田KADOORIA低層111室，實用面積1,513平方呎，以月租8萬元租出，呎租約53元。