國際物流高層預付1年租屯門半新盤

　　二手租務交投趨增，屯門青山公路大欖段半新盤錄「大額」承租，The Carmel獲國際公司高層預付1年租金承租洋房，涉及金額58.8萬。 洋房月租4.9萬 　　世紀21天生客戶董事阮志堅表示，該行最新近促成屯門The Carmel雙號屋租務成交，洋房面積1606方呎，屬4房間隔連私人車庫，座向西南，原叫價5.8萬元，放盤約1個月，減價9000元，以月租4.9萬元租出，減幅15.5%，呎租30.5元。 　　阮志堅續指，據了解承租租客為國際物流公司高層，租客以一次過繳付一年租金，涉及金額約58.8萬元。業主於2020年1月以2994萬購入上址，現以月租4.9萬元租出，可享租金回報率約2厘。 　　祥益地產區域董事林偉光表示，該行最新促成屯門綠怡居8座低層G室，面積663方呎，屬三房間隔，單位放租僅3天，即獲區內客垂青，考慮到屋苑鄰近家人居所，方便照應，而且內櫳寬敞企理，足以容納各家庭成員，遂決定零議價以月租1.5萬元「即睇即租」，折合呎租約22.6元。 　　中原地產副分區營業經理蘇哲熙表示，元朗尚悅新近促成5座低層E室租賃成交，面積355方呎，屬細兩房間隔，月租叫價10500元，由於內櫳企理，加上租金相宜，放盤不久便獲一對年輕夫婦以一口價承租，呎租29.6元。業主於2015年以395萬買入單位，持貨7年，現租出可享約3.2厘不俗的租金回報。 　　利嘉閣地產分行經理鄧啟林表示，元朗PARK YOHO最新促成1B座中層A室租賃成交，單位面積約628方呎，三房間隔，向東，望開揚山景，單位以約16000元獲承租，折合呎租約25.5元，租客本身居住同屋苑，是次「細換大」承租上述單位。據了解，單位業主2021年3月斥資約790萬購入，現成功租出單位，可享租賃回報約2.4厘。