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雲之端工廈頂層3088萬易手

2022-10-13    星島日報
  新式工廈受捧,利嘉閣(工商舖)地產高級區域董事楊龍表示,由星星地產發展,位於大角嘴通州街111號的雲之端(The Cloud),年中開始陸續交樓,發展商於9月5日推售頂層連天台特色單位,並於9月8日沽出,作價3088萬,該單位建築面積2807方呎,天台面積約1087方呎,平均呎價1.1萬(未計天台)。 平均呎價1.1萬   楊龍補充,雲之端已售出逾80%單位,除了買賣不斷,租務相當活躍,累積逾60宗以上,租金由最初每呎25元升至近來最高35.3元,回報高逾3厘至4厘。   美聯工商區域營業董事陳樂民表示,新蒲崗大有街3號萬迪廣場4個中高層單位租出,分布於不同樓層,以配合租客自身業務需要,面積合共約1.58萬方呎,該廈玻璃外牆設計,雲石設計升降機,設有6部載客電梯及1部載貨電梯,由物業步行至鑽石山港鐵站需時約5分鐘。   萊斯物業高級客戶董事梁雪芬表示,觀塘鴻圖道76號聯運工業大廈單位成交,單位面積約1460方呎,以約738萬成交,平均呎價約5055元,市場呎租16元,回報約3.8厘,原業主於1991年以83.8萬購入,持貨31年,帳面獲利654萬。