2022-10-04
經濟日報
政府於2019年10月放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元，而剛公布的2022財政預算案，提升按揭保險樓價上限，充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。
現時可申請最高8成按揭保險樓價上限，由1,000萬元提升至1,200萬元，首次置業人士可申請的9成按揭保險樓價上限，則由800萬元升至1,000萬元。
尖沙咀單幢樓德成軒位於德興街18號，於2007年入伙。物業樓高約27層，每層1至4伙，合共94個單位，主供細戶型單位，最高數層備有面積較大的特色戶，單位實用面積由210至1,163平方呎。
物業位置靠近港鐵佐敦站，比鄰有不少民生店舖及特色食肆，起居交通俱見便利，而小學校網為31；中學校則屬油尖旺區。
戶數少，二手賣盤亦不多，目前約有9個放盤，叫價由460萬元起。至於最新成交於今年4月錄得，為中層B室，實用面積253平方呎，成交價480萬元，叫價18,972元。
作者：麥穎華