2022-09-28
經濟日報
雖然發展商加快北都項目預售申請，惟近年先後有多幅住宅用地批出的啟德，仍是目前全港滾存待批預售單位最多的地區，現涉12宗預售待批，合計6,990伙，相當全港滾存待批預售伙數約34%。
12宗預售申請待批 共6990戶
根據地政總署資料，截至上月全港滾存待批預售單位達20,578伙，自今年1月以來連續8個月高企逾2萬伙以上，而目前最多單位待批的地區為啟德，現涉12宗申請待批，提供共6,990伙，相當全港滾存待批預售伙數約34%。
區內待批預售規模最大項目為中國海外(00688)、恒地(00012)、嘉華(00173)及九龍倉(00004)發展的承豐道18號，項目分4期入紙申請預售，提供2,060伙，每期伙數405至635伙。
此外，由會德豐地產、恒地、新世界(00017)及中國海外合作發展的同區承豐道19號，也分3期入紙，涉361至704伙，合共提供1,590個單位。
除啟德滾存待批預售伙數龐大，屯門亦是另一潛在供應庫，目前滾存6宗預售申請，合共涉3,739伙，當中大部分待批預售項目來自新地(00016)，分別為NOVO LAND第2A期至3B期共4期，涉及共2,961伙；其餘為尚嘉控股旗下青霞里8號（涉80伙），以及路勁基建(01098)與深圳控股(00604)合作的管翠路18號（涉698伙）。