二手市場蝕讓成風，業主賣樓要「出血」才有承接。大坑瑆華一個移民盤，連租約以1,285萬元易手，原業主持貨約11年，帳面虧損約72.6萬元。
中原施欣達表示，上述單位為項目的低層D室，實用面積約610方呎，套兩房間隔，側海景，原業主移民沽貨，獲用家承接，成交呎價約21,066元。原業主於2011年以1,357.6萬元買入，單位帳面貶值約5.3%。
海日灣鬆綁貶35萬沽
大埔白石角海日灣都錄蝕售個案。該行徐家倫指，項目1期B2座中層G室，實用面積約468方呎，一房間隔，開價約698萬元，議價後以638萬元沽出，呎價約13,632元，同類型單位年初做價達約710萬元。單位於2019年3月以約673.5萬元購入，約3年帳面貶值約35.5萬元。
市況轉弱，更多心急業主劈價出貨。美聯陳偉健稱，葵涌新葵芳花園D座高層6室，實用面積約408方呎，兩房間隔，放盤約一個月，同區租客睇樓數日後，獲減價25萬元，以625萬元承接，呎價約15,319元。原業主於2018年4月以約629萬元購入，約4年帳面虧蝕約4萬元。