2022-09-05
明報
【明報專訊】夏天向來是住宅租務旺季，荃灣半新盤海之戀系列，於8月共錄得約32宗租賃成交。中原地產分行經理黃志輝表示，海之戀•愛炫美第5B座高層D室，屬實用534方呎的兩房戶，可望荃灣海景，業主月租叫價2.3萬元，新近零議價租出，實呎租金43元，新租客為一對年輕夫婦。
黃續稱，上述海之戀•愛炫美業主，於2017年以884萬元購入單位，現享約3.1厘租金回報率。
HENLEY開放式戶呎租58元
九龍區方面，啟德跑道區全新盤MIAMI QUAY I 開售在即，同區不乏私宅租務成交。香港置業高級營業經理吳仁傑稱，啟德新近入伙大型屋苑THE HENLEY，新錄一個極高層開放式戶租務成交，實用216方呎附連露台、望內園景，業主以約1.3萬元放租2周，吸引外區客洽詢，經議價後減價500元或約4%，以1.25萬元獲承租，實呎租金約58元。
吳續稱，上述業主於2021年以約627.3萬元一手購入單位，現享租金回報率約2.4厘。
曉尚1房實呎租金43元
另外，中原地產首席分區營業經理程智聰稱，深水埗曉尚中層E室，實用322方呎1房間隔，以1.4萬元租出，實呎租金約43元；業主2013年以521.1萬元買入，享3.2厘租金回報率。