2022-08-11
經濟日報
【本報訊】二手市況轉淡，惟個別豪宅交投逆市回升，上月一度陷冰封的香港仔深灣9號本月速錄2宗成交，創5個月最旺，其中有3房以3,948萬元沽出，略高於銀行網上估價近「半球」。
作價3948萬 帳面賺942萬
據代理消息指出，深灣9號8座低層A室，實用面積1,341平方呎，3房間隔，新近以3,948萬元沽出，呎價29,441元。原業主2012年以3,006萬元買入，帳面賺942萬元或31%。
根據滙豐銀行及渣打銀行(02888)網上估價系統顯示，上址估價均為3,899萬元，亦即售價較估價高49萬元或1.3%。
翻查資料，深灣9號今年單月最多錄2宗成交，不計本月的話，對上已追溯至3月份，意味本月成交有望創年內單月新高。
另外，消息指，東半山肇輝臺8號錄今年開齋成交，屬高層E室，實用面積1,892平方呎，4房間隔，連車位以4,750萬元易手，呎價25,106元。原業主2004年以1,281萬元買入，帳面升值3,469萬元，獲利2.7倍。