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三月 29, 2024 星期五 多雲 23° 89%

瑧尚轉售為租 1房戶租1.4萬

【明報專訊】二手樓價回軟,半新盤更頻錄二手蝕讓,個別業主索性轉售為租。土瓜灣瑧尚B座低層B6室,實用面積303方呎,1房間隔,望市景及小量海景,以月租1.4萬元租出,實用呎租46.2元。利嘉閣高級聯席董事鮑允中表示,上述單位業主同時放租及放售,眼見買賣價偏低,又是租賃旺季,叫租1.5萬元約2天後,獲於區內學校工作的外籍教師洽租,議價後以1.4萬元租出。業主2019年約586.2萬元一手購入,租金回報約2.9厘。 正值傳統租務旺季,個別租盤更吸引幾組租客搶租。 3組客搶租利奧坊.凱岸開放式戶 香港置業首席高級營業經理林冬盈表示,大角嘴利奧坊.凱岸2座中層G室,實用面積194方呎,開放式間隔,向北望樓景,獲3組客人爭盤,最後由其中一組租客以1.18萬元承租,實用呎租約60.8元,屬市價水平。業主於2018年6月以約507萬元一手購入,租金回報約2.8厘。