2022-06-03
經濟日報
西區堅尼地城一帶，近年有不少新樓盤落成，有以精品戶型為主，亦有以海景大戶為賣點，而寶雅山集兩者於一身，中低層提供細單位，高層不只供應大戶型，同時亦有罕有特色戶，如現正放售的高層相連戶，客、飯兩廳均有其向海露台，視野極為開揚。
由新世界發展的寶雅山，坐落於堅尼地城石山街，屬樓高41層，每層4戶的單幢式物業，提供約152個單位，中低層以下，每層設有兩戶實用面積500餘平方呎的2房另士多房間隔，屬入門版單位，而中高層以上，為實用面積700餘平方呎3房套房另士多房設計，長廳布局，外連露台，寢區歸邊，廳、房均可享同一坐向、觀景。另外，極高層分層為複式戶型，而現正放售為市場上罕有的海景相連戶。
5房套房 開價4500萬
放售為高層單位，由兩個實用面積700餘平方呎套3房單位合併而成，實用面積1,422平方呎，樓層高的優勢，讓室內可輕易俯瞰窗外的西區海景，白晝海天一色，入夜後樓群間華燈初上又另一種美態。此室現打造成5房套房另工人房間隔，現以約4,500萬元放售，每平方呎叫價為31,646元。
大門推開，已見區間分明的客、飯兩廳，盡管為相連戶，但兩廳中間仍有裝飾為主的牆身分間，反而更見歸一，以藍白色調為主的兩廳，與窗外的景致渾然天成，加上兩廳各備有露台，採光度大增。客廳以外，為主人套房所在，套房區分3部份，先為淋浴、浸浴齊全的浴室，繼而為空間極為寬敞的寢區，浴室一面的牆身，刻意在兩旁換上落地玻璃窗，既營造空間感，同時起點綴作用，並且成為主人床頭的靠背，讓安躺睡床已可眺望窗外海景。同時間，主人房的盡頭更設有間隔充裕的衣帽間及向海的書房。
而飯廳與開放式廚房合二為一，可方便主人邊下廚，邊與友人交流，同時又可邊享露台外景致邊用餐；至於其餘3間睡房及工人房，亦分別設於飯廳的一隅。每間睡房均間隔方正，及膝窗台，配以闊落大窗，配以柔和的色調，感覺極為舒適。
寶雅山雖為單幢式物業，但會所配套齊全，設有泳池、健身室、宴會廳等，另外，物業位置鄰近港鐵堅尼地城站出口，附近亦設有市政大廈，起居、交通甚為便利。據利嘉閣放盤網站資料顯示，目前寶雅山放售單位不足10個，除上述特色相連戶外，尚有一個極高層複式戶在售。以市場上最近成交為高層D室，實用面積710平方呎，以約1,975萬元沽出，實用呎價27,817元。
作者、責任編輯：陳嘉敏