柏瓏I累套66億 次輪幾沽清
新盤銷情報捷，信和置業(00083)、嘉華國際(00173)及中國海外發展(00688)的元朗錦田南錦上路站柏瓏I，次輪銷售沽322伙，連同上周首輪銷售，短短6日內極速售出710伙，為近3年半以來在相若時間內賣樓最快的新盤，套現金額超過66億元。
該盤昨日銷售承接首輪的氣勢，銷售反應熱烈。上午約9時已陸續有買家到場，銷售處對出一度出現輪候進入的排隊人龍，場面十分熱鬧。信和置業營業部集團聯席董事田兆源表示，買家出席率高，揀樓速度亦快。
大手客2049萬購兩單位
次輪銷售沽逾98%可供售單位，單日套現逾30億元。發展商表示，有5組客人連購兩伙，最大手買家以2,049.07萬元買入兩個兩房單位。昨日成交價最高單位為5座19樓A6室，實用面積768方呎，屬三房間隔，成交價1,561.64萬元，呎價20,334元。
項目兩輪沽出的單位佔全盤715伙逾99%，預料柏瓏II將在短期內登場。受該盤帶動，昨日新盤市場累計錄得約329宗成交。
皓日周日推40戶 779萬起
另一方面，恒隆地產(00101)發展的牛頭角皓日，曾於今年2月底因第5波疫情爆發而暫緩銷售，現重啟銷售步伐，落實周日起以先到先得方式發售40伙。即將發售單位實用面積322至771方呎，定價779.2萬至1,708.3萬元，以120天現金優惠付款可獲4%折扣，另選購三房單位額外有1.5%或2%優惠。
利奧坊•壹隅售57伙
新盤密集式推售，恒基地產(00012)旗下旺角利奧坊•壹隅首輪開售至今暫售57伙，套現逾3.68億元，項目今日會發售18伙，周六亦將再發售5伙。
特色單位傾向招標
恒基物業代理營業（二）部副總經理倫國新表示，項目28樓的特色單位，亦接獲客戶查詢，傾向以招標形式發售，會物色時機作銷售部署。他又指，該盤斥約8位數金額的成本打造多項綠化設計，包括以再生能源風力產生電能供項目使用，更配合魚菜共生應用，在無土環境中建立魚、蔬菜及微生物的循環鏈。
雲端四房賣6190萬
一手市場續錄特色戶成交。新鴻基地產(00016)的沙田九肚雲端，透過招標沽出APEX 3座6樓A室頂層連天台戶，實用面積1,650方呎，四房間隔，連668方呎天台，成交價6,190萬元，呎價約37,515元。同系元朗錦田北PARK YOHO Napoli第20座10樓B室，成交價1,671.1萬元，呎價約17,930元。
而路勁地產的元朗山水盈，過去兩日均錄得成交。其中第7座15樓A室頂層連天台戶，為實用面積999方呎三房戶，連545方呎天台，日前以1,750萬元成交，呎價約17,518元。
另外，會德豐地產旗下啟德MONACO MARINE，錄得首宗交易告吹個案。項目的1B座18樓B室，實用面積574方呎，原於上月24日以1,608萬元售出，呎價約28,014元。不過，交易已列明為簽訂臨時買賣合約後未有進展。