2022-04-29
經濟日報
【本報訊】整體住宅租金受壓，無阻市區豪宅呎租再破百元大關。由新地(00016)持有收租的北角豪宅海璇一個海景單位，最新以逾6.25萬元租出，呎租高見104元。
中層2房月租62560元
消息指，海璇6座海璇匯中層A室，實用面積603平方呎，2房間隔，享有全海景，新近以每月62,560元租出，呎租104元。
據了解，上址由發展商一直保留收租，租期提供最短1個月至1年不等，而有關租金已包含管理費、水電費、房間打掃、更換床單服務及24小時禮賓服務。
海璇貴為港島豪宅，過去呎租亦破百元關，如6座低層B室，實用面積529平方呎，2房間隔，2019年曾以56,050元租出，呎租高達106元，創項目呎租新高。
另外，興勝創建(00896)持有的上環HOLLYWOOD HILL，早前把部分單位轉賣為租，據消息透露，中層A室實用面積400平方呎，1房間隔，新近以每月3萬元租出，呎租75元。
HOLLYWOOD HILL位於荷李活道，設有48伙，清一色提供400平方呎的1房單位，發展商去年曾公布價單並部署推售。
其他租賃成交方面，利嘉閣地產高級客戶董事張漢榮指出，上水天巒琉森大道雙號屋，實用面積1,818平方呎，3房間隔，業主叫租6.2萬元，最新降至以每月5.8萬元租出，呎租32元。上述洋房業主去年11月透過公司股權轉讓形式（俗稱賣殼）購入，作價3,280萬元，租金回報約2.1厘。
責任編輯：楊雨