2022-04-26
經濟日報
【本報訊】根據土地註冊處資料顯示,今年第一季錄得46宗夾屋二手買賣登記,比去年第四季57宗下跌19%,期內物業成交總值約3.48億元,量價同創近兩年新低,僅比2020年第一季新冠疫情爆發初期時略高。
10個夾屋屋苑之中,第一季共有6個屋苑成交量於期內報跌,當中以葵涌浩景臺的交投變化最為顯著,僅錄4宗,按季減少9宗或69%。而期內成交宗數最多的是將軍澳疊翠軒及馬鞍山雅景臺,均各錄8宗成交,按季分別減少20%及增加1倍。
在本年第一季46個登記個案中,按最高成交總值計算,以2月份鴨脷洲悅海華庭2座高層A室的1,055萬元成交最為矚目;上述單位實用面積約605平方呎,實用呎價約17,438元。
利嘉閣地產研究部主管陳海潮指出,隨着第5波疫情逐步受控,加上政府早前派發的消費券及限聚令於本月21日開始分階段放寬,預計次季二手夾屋買賣介乎55至65宗。
責任編輯:楊雨