2022-02-08
經濟日報
【本報訊】農曆新年過後，豪宅錄大額成交個案。鴨脷洲南灣2座低層A室，實用面積1,836平方呎，原則2房，叫價6,380萬元，剛連車位以約6,200萬元易手，呎價33,769元。
碧瑤灣4房4600萬沽 賺3210萬
資料顯示，原業主於2010年以約4,605萬元購入上述單位，持貨約12年，帳面獲利1,595萬元離場。
其次，薄扶林碧瑤灣30座高層全層﹐實用面積2,119平方呎，屬於4房間隔，原本叫價4,700萬元放盤，議價後以4,600萬元易手，呎價約21,708元，屬於理想價水平。原業主早於2006年以約1,390萬元購入，帳面獲利3,210萬元離場。
土地註冊處資料顯示，山頂MOUNT NICHOLSON第3期分層單位15樓C室，實用面積4,230平方呎，早前以5.83億元售出，呎價約137,870元，成為亞洲呎價樓王。據了解新買家屬於具內地背景的新香港人，是次入市僅支付樓價4.25%釐印費。
新港人5.8億購MOUNT NICHLOSON
事實上，南區大潭道45號單號屋，早前以4.538億元售出，據悉新買家為有打工皇帝之稱的竺稼，同樣以首置名義入市。