2022-02-08
經濟日報
為了達到讓港人能夠「住大啲」，發展局首度在今季政府賣地的地皮，加入單位面積下限要求，發展局局長黃偉綸指，希望為市場帶來牽頭作用，但強調目前無計劃以立法管制。
發展局早前公布今季賣地計劃，透露推售的屯門青山公路住宅地，將會加入單位面積下限，實用面積最低為280平方呎，連同「一鐵一局」項目亦會有類近的「限呎」要求。
措施對於發展商補地價，以至舊樓重建項目亦不會有影響，被問到政府會否擴大管制範圍。黃偉綸指，將最低單位面積要求伸延至私人換地和修訂地契申請，保持開放態度，不排除其可能性，但因涉及情況較為複雜，必須詳細考慮再作決定。
至於透過《建築物條例》為全港私樓項目定最低下限，黃偉綸則表明，目前無計劃推行立法。「透過地契中引入有關要求已經給予市場清晰的信息，期望能為市場帶來牽頭作用，提升居住空間」。
釋放清晰信息 起牽頭作用
該幅即將推出的屯門青山公路住宅「限呎地」位於掃管笏，附近為琨崙、漣山等私人屋苑，佔地約36萬平方呎，可建樓面面積約130.06萬平方呎，政府估計可以提供約2,020伙，不過若果以最低標準的280平方呎計算，粗略估算，則有機會可興建多達3,000至4,000伙。