2022-01-19
東方日報
映築加推 首輪賣138戶
疫情雖未止，但發展商已按捺不住，不約而同搶攻農曆新年假期前檔期售樓。據一手銷售資訊網資料，本周六至少有6個新盤，合共發售約406伙。其中恒基地產(00012)與市建局合作的長沙灣映築，昨連環加推後，隨即公布周六首輪開售138伙。
恒基物業代理營業（一）部總經理林達民稱，映築的收票量反映市場反應踴躍，故先後加推2號價單及3號價單，共涉70伙兩房單位。其中2號價單折實平均呎價21,798元，而3號價單折實平均呎價22,216元。該盤昨同步上載最新銷售安排，落實於周六銷售首3張價單全數單位。
發展商表示，首輪銷售的138伙，扣除兩伙預留給市建局重建戶後，136伙的折實平均呎價約21,696元。折實售價介乎621.2萬至845.31萬元，折實呎價19,292至23,685元。項目銷售當日將分A組及B組兩輪時段揀樓，其中優先揀樓的A組買家必須選購兩伙，該組別預留16伙作揀選。而B組買家可選購一伙，但不多於兩伙。
該盤將於明日晚上8時截票。項目至今已接獲近1,900張入票，按首輪發售138伙計，超額認購逾12倍。
同系的上環CAINE HILL，昨加推涉及20伙的3號價單，並同步上載銷售安排，將於周六發售12伙。上述價單包括13伙開放式單位及7伙一房單位，實用面積190至289方呎，折實售價由577.2萬元起。該盤至今累售87伙，並套現逾6.5億元。
揚海同日123單位參戰
信和置業(00083)及嘉里建設(00683)等的香港仔黃竹坑站港島南岸第2期揚海，將於周六以價單形式發售123伙。嘉里發展香港區總經理湯耀宗稱，該盤將於下周一起透過招標發售兩伙首推的頂層特色戶。而周六當日會分兩節揀樓時段，率先揀樓S組買家，須以一對形式購買指定相連單位，而A組買家則最少購買一伙及不多於兩伙。
御海灣II貨尾623萬起
其他新盤餘貨也安排周六推售。其中，新鴻基地產(00016)的屯門御海灣II將於周六以先到先得形式發售6伙。6伙單位有一伙為一房戶，5伙為一房連儲物室間隔，折實售價623.05萬元起。信置及會德豐地產等5大發展商合作的西南九龍維港滙II，同日發售115伙，當中58伙以價單形式發售，57伙招標發售。另碧桂園(02007)的馬鞍山泓碧，周六標售12伙獨立屋。
緹山洋房逾1.73億沽出
新盤市場昨僅錄約6宗成交，部分屬大額豪宅。嘉里的石硤尾緹山沽洋房16號，實用面積2,846方呎，連1,002方呎花園、941方呎天台及118方呎平台，設私人升降機及兩個停車位，以逾1.73億元成交，呎價60,642元。
新地的港鐵元朗站上蓋項目The YOHO Hub連沽兩伙，共涉3,367萬元。其中第1座31樓B室，實用面積935方呎，屬四房間隔，以1,983.43萬元成交，呎價約21,213元。