2015-01-16
明報
【明報專訊】施政報告未有對樓市落重藥，繼香港小輪（0050）粉嶺逸峯貨尾加價最多近30％後，會德豐（0020）僅剩約20個貨尾的將軍澳THE PARKSIDE，昨上載新價單，顯示有7伙4房單位加價，當中6伙分佈於1座中低層的1079至1087方呎B室，加幅為2.5%，定價1482萬元起；另1伙1座高層1076方呎4房戶的加幅則為0.5%，會德豐維持提供最高15.25%折扣。THE PARKSIDE去年底至今累售約570伙、套現逾42億元，貨尾主要屬4房單位。
The Austine Place兩伙加價1.4%
此外，興勝創建（0896）去年底至今累售10伙的佐敦The Austine Place，兩伙分佈於5樓的實用870方呎單位，亦加價1.4%，新定價分別1620萬及1638萬元。
細價樓市况熾熱，遠展（0035）落成13年的紅磡東海雅園上載新版樓書後，公布4伙貨尾售價；其中3伙分佈於30至33樓的C室（實用337方呎），「一口價」476萬元（呎價1.41萬元），另一伙30樓B室（實用340方呎），定價486.96萬元（呎價1.43萬元），遠展會提供最高8％折扣，本月22日發售。
今賣4盤涉125伙
新盤市場方面，由信置（0083）牽頭的大埔天賦海灣1期今開推116伙，連同長實（0001）大埔嵐山II期推出3伙（包括屬首推的實用1694方呎複式戶），以及 房協長沙灣喜盈及喜韻重推的6伙貨尾，4盤今合共推售125伙。
至於新地（0016）明開展第3輪銷售推330伙的東涌東環昨截止登記，估計接獲約1.1萬張入票，超額32倍。中海外（0688）周日首輪發售100伙的西營盤星鑽今截止登記，據悉過去一周累獲約240票，超額約一倍。
GRAND AUSTIN撻訂貨重售貴3％
土地註冊處資料顯示，由會德豐及新世界（0017）合作的柯士甸站GRAND AUSTIN 2座低層B室（實用1235方呎）4房戶，最新以3065.8萬元售出、實呎2.48萬元；有關單位去年7月曾以2968.8萬元售出，惟買家期後撻訂，現成交價較半年前高97萬元或3.3%。