2021-11-25
東方日報
二手交投增多，業主把握出貨機會，3年辣招鬆綁後即時沽貨，寧願損手離場。北角港逸軒一個中層單位以約448萬元售出，持貨約3年帳面平手離場，料需蝕使費。
市場消息稱，上址原則為一房單位，實用面積約200方呎，以上述成交價計，呎價約2.24萬元。單位於2018年購入，當時購入價同為448萬元。
牽晴間3年僅微賺
市場連錄近平手轉讓個案。中原呂學維表示，粉嶺牽晴間4座中層D室，實用面積約384方呎，兩房間隔，以558萬元獲承接，呎價約14,531元，單位約3年帳面僅升值30萬元或約5.7%。
香港置業續指，將軍澳新都城1期2座中層A室兩房戶，減價35萬元，終售773萬元，呎價約18,405元，原業主於2018年7月購入，帳賺53萬元。
此外，世紀21北山梁淑儀稱，北角半山珊瑚閣A座低層2室，獲區外換樓客以1,950萬元購入，呎價約16,624元，屬同類型單位近兩年新低。
屯門業主亦減價吸客。置安居關伊諾指，區內邁亞美海灣1座低層F室海景戶，曾叫價600萬元放售，減至560萬元售出，呎價約12,641元。同類型單位早前售價普遍逾600萬元，是次屬低市價成交。