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十二月 4, 2024 星期三 陽光充沛 23° 69%

新盤概況:星凱•堤岸今日或原價加推

新盤繼續熱鬧,本周末將有逾340伙單位推出市場,至於正收票的焦點鐵路盤沙田星凱•堤岸,料最快今日以原價加推2號價單。 今、明兩天開售的新盤包括盡推30伙的大鴻輝興業上水尚宜,而南豐集團的將軍澳日出康城LP10亦發售183伙,其中158伙價單形式賣,另25伙招標。會德豐地產鄰近藍田地鐵站的KOKO RESERVE周日標售28伙,而KOKO HILLS則推100伙,包括15伙招標及85伙價單發售。 至於中洲置業旗下星凱•堤岸早前公布首張價單後收票反應踴躍,市場消息透露,該盤暫錄約13,000張入票,以首張價單推出268伙計算,超額認購約48倍。該集團營銷策劃總監楊聰永指,日後加推價單有2至3%加價空間。 楊續指,發展商一直就項目按揭事宜與銀行溝通,已獲大型及中小型銀行如恒生及工銀亞洲等確認承做樓花按揭。中原按揭及經絡按揭轉介均有為該盤買家提供按揭優惠,為全期按息低至銀行同業拆息(H)加1.3厘,實際息率1.36厘,現金回贈高達1.4%等。 SEA TO SKY有機會提前交樓 長實集團(01113)的將軍澳日出康城SEA TO SKY,據悉項目買家有機會提前在今年11、12月收樓。消息指,該盤預計關鍵日期為明年2月28日,現時較原定時間提早2至3個月,屬合理時間,發展商一直有透過代理提醒買家盡早做好按揭安排。該項目1,422伙於7月全數沽清。 巴丙頓山7伙提價達1% 據一手銷售資訊網資料,新鴻基地產(00016)的西半山巴丙頓山更新兩張價單,其中7個單位加價,加幅約0.3至1%。 南屏匯呎售1.7萬破頂 一手新盤銷情理想,元朗新盤南屏匯以671.2萬元售出5樓B室天台特色戶,呎價約17,571元,創項目成交呎價新高,料再破屏山區呎價最高。