北部都會區效應 朗屏8號1房690萬破頂

【明報專訊】北部都會區概念效應下，新界西北屋苑連錄新高成交。 中原副區域營業經理王勤學透露，元朗朗屏8號第3座高層E室，實用371方呎，1房間隔，新近零議價以690萬元沽出，實呎18,598元，售價創屋苑1房戶新高，新買家為上車客。原業主2016年7月448.1萬元一手買入，帳面獲利241.9萬元或54%。 漣山2房半連天台實呎逼1.3萬破頂 屯門青山公路屋苑漣山亦創新高。晉誠地產營業經理李德鴻稱，漣山Alder頂層連天台戶，實用653方呎，屬2房連儲物室間隔，連約500方呎天台，享海景，以838.88萬元沽，實呎12,847元，創屋苑呎價新高。 上述單位原業主於2014年以555萬元買入，帳面升約283萬元或51%。資料顯示，屋苑對上最高呎價紀錄為今年6月份易手的THE CRESCENT V地下單位，實用1653方呎，以2080萬元成交，實呎12,583元，現將舊紀錄推升2%。