2021-10-22
經濟日報
商舖買賣方面，民生區仍相對較旺，本地投資者以約3.5億元，向嘉里(00683)購入縉城峰基座商舖。
消息指，西營盤第一街8號縉城峰基座易手，涉及物業地下至2樓，以及6個車位，總面積約15,891平方呎，涉及10個舖位。物業附近均為住宅區，商舖全為民生商戶，地下租客包括麵包店、餐廳、教學中心等，而2樓由超市等租用，僅一舖位交吉待租。
月租約70萬 回報率2.4厘
據悉，項目每月租金收入約70.4萬元，由本地投資者以3.5億元承接，呎價約2.2萬元，回報率約2.4厘。項目由嘉里持有，為縉城峰的發展商，2009年項目落成，而發展商一直持有基座作收租。事實上，嘉里近兩年先後推售非核心物業，特別住宅新盤基座部分，去年先後售出土瓜灣港圖灣、荃灣縉庭山商舖套現。