2021-08-12
經濟日報
【本報訊】中細碼舖仍旺，觀塘瑞寧街茶餐廳舖位，以1,450萬元易手，11年升值1.3倍。
消息指，觀塘瑞寧街10至12號地下R舖，面積約500平方呎，以約1,450萬元易手，呎價約2.9萬元。舖位由茶餐廳以每月3.5萬元租用，回報率約2.9厘。原業主於2010年以630萬元購入，持貨11年轉手，獲利約820萬元離場，升值1.3倍。
另上環蘇杭街10號舖位，面積約550平方呎，以約2,630萬元成交，舖位由餐廳以每月約5萬元租用，回報率2.3厘。原業主於2012年以2,170萬元購入，持貨9年轉手，獲利約460萬元離場。
新買家為盛滙商舖基金，購入後即以約3,800萬元放售，提價逾4成。
忠誠拍賣行今日推出12項物業拍賣，並沽出2間銀主物業，其中由新地(00016)發展的長沙灣青山道W668地下3號舖位及1樓3號單位，建築面積1,551平方呎，原開價1,900萬元，每口叫價20萬元，並獲4枱客爭購，最終搶至2,000萬元沽出，呎價約12,895元。
長沙灣銀主物業 搶至2千萬沽
而翻查EPRC經濟地產庫資料，原業主於2016年以3,071萬元買入上址。