2021-07-30
經濟日報
【本報訊】暑假租務市場升溫，東涌區7月至今逾132宗租務成交，東堤灣畔暫10宗租務成交，有市區客以1.6萬承租東堤灣畔2房單位。另外，屯門菁雋1房以10,500元租出，回報3.2厘。
美聯物業高級分區營業經理李錦榮表示，東堤灣畔5座中高層E室，實用面積531平方呎，2房間隔，單位原本叫租1.65萬元，現減價500元，以1.6萬元租出，實用呎租30元。新租客本來居於市區，因心儀東涌生活環境、綠化空間，2星期前開始睇樓。原業主於2009年以240萬元購入，租金回報率約8厘。
市場人士指出，菁雋高層9室，實用面積239平方呎，1房間隔，以1.05萬元租出，實用呎租44元。原業主於2019年396萬元購入，租金回報3.2厘。
其次，土瓜灣迎豐中層F室，實用面積257平方呎，1房間隔，以1.3萬元租出，實用呎租51元。原業主於2020年以540萬元購入，租金回報約2.9厘。