【本報訊】近日工商舖交投氣氛不俗，市場錄名人入市個案。據土地註冊處資料，油塘草園街4號華順工業大廈高層B至D、G及H室，上月以5,200萬元，連1個車位沽出。
據EPRC經濟地產庫資料，上述單位總面積約1.68萬平方呎，即成交呎價約3,095元。同時，據土地註冊處資料所示，新買家為Sunrise Success Limited，公司董事為羅嘉瑞（LO KA SHUI）、羅俊謙（LO CHUN HIM ALEXANDER）及簡德光（KAN TAK KWONG），三人均為鷹君集團的高層。羅嘉瑞及羅俊謙同為鷹君集團羅氏家族成員，前者是集團主席及董事總經理，後者為集團執行董事，亦是羅嘉瑞的兒子。
原業主「紡織大王」子女 賺4353萬
原業主是百樂恒有限公司，董事包括陳淑玲（CHAN SUK LING SHIRLEY）及陳永燊（CHAN WING SUN）等人，兩人均為「紡織大王」陳瑞球的子女；前者是長江製衣有限公司現任副主席，後者現為長江製衣主席。上述人士早於1996年以約847萬元買入上址，持貨近25年，目前轉手帳面獲利約4,353萬元，物業升值逾5倍。
另外，有投資者趁機散貨。香港仔湖北街16號地下連閣樓，舖位面積920平方呎，連800平方呎閣樓，近日以5,200萬元成交，呎價約56,522元。原業主為兆興國際投資有限公司，而公司董事是林子峰（LIN TSZ FUNG），與資深投資者林子峰料為同一人。他於2015年以公司名義斥4,380萬元買入單位，轉手帳面賺820萬元，物業升值約兩成。