【本報訊】萬通集團董事羅啟邦去年斥逾億元購入九龍塘豪宅物業，並繳辣稅入市，近日趕在「先買後賣」限期前，將何文田天鑄單位以5,450萬元轉售予近親，相信從而可退回辣稅約1,419萬元。
去年1.32億 購九龍塘洋房
資料顯示，羅啟邦去年以1.32億元，購入九龍塘豪宅賢文禮士一幢洋房，實用呎價約3.83萬元，由於當時已持有何文田天鑄物業，故入市需要繳付樓價15%的辣招稅，涉及稅款1,980萬元。由於先買後賣退稅的限期是1年內，故羅啟邦近日以5,450萬元售出天鑄2座的中層單位，據悉買家為其近親，從而可退回約1,419萬元辣招稅。
京士柏山洋房 呎價45006
另外，何文田九龍塘一帶豪宅交投氣氛不俗，本月暫錄得13宗成交，其中何文田京士柏山洋房錄得大額買賣，屋苑雙號屋，實用面積2,333平方呎，以1.05億元售出，實用面積呎價45,006元。原業主於2005年以4,200萬元購入單位，易手帳面獲利6,300萬元，幅約約1.5倍。而懿薈中層A室，實用面積1,879平方呎，剛以4,800萬元售出，實用面積呎價25,546元。原業主於2009年以3,497萬元購入單位，持貨12年，帳面賺1,303萬元，升值約37%。