2021-04-27
經濟日報
觀塘LT Tower為活化項目，業主大手斥資進行翻新，外形、地下大堂等質素全面提升，與甲廈質素無異。
觀塘曾為傳統工業地段，而近年牛頭角一帶商業氣氛大為提升，包括國際貿易中心（ITT）、綠景NEO大廈、絲寶國際大廈、俊匯中心等，該地段商業氣氛大為提升。交通方便，由牛頭角港鐵站出口，步行至該廈約10分鐘內，而觀塘道一帶有多條巴士線前往港九地區，相當方面。
全玻璃幕牆寫字樓
配套方面，牛頭角欠缺具規模商場，要前往apm商場才有較多商店及餐廳，上班人士可前往附近商廈地下餐廳用膳。另外，大廈亦鄰近觀塘海濱公園，可作散步或做運動，甚為舒適。
物業前身為工廈，業主早年作全面活化，現為全玻璃幕牆寫字樓，外形理想。地下及1樓為商舖，目前個別舖位租出，租客包括餐廳、便利店等。據了解，當中有舖位屬地下連1樓，可作餐飲用途。
市場有指活化項目欠質素，而LT Tower一大吸引之處為地下大堂，地台及牆身均以天然石材鋪砌，樓高近5.1米，極具氣勢，比起標準甲廈有過之而無不及。
單位設獨立洗手間
LT Tower樓高14層，地下及1樓為商舖，其餘為寫字樓樓層。全層面積約1.17萬平方呎，標準寫字樓樓層基本為一層14伙，單位面積約由563平方呎至1,098平方呎。物業間隔靈活。細單位間隔四正，樓底高空間感充足，而分層大堂及通道等質素亦佳。值得一提，是大部分商廈分間細單位，需共用分層樓面洗手間，而該廈分層每單位均可分配獨立洗手間，令配套極為齊全。
至於最頂兩層為特色單位，樓底特高之餘，更內置樓梯連接，而頂層更設有平台，甚有特色。景觀方面，所有單位主要望向附近工廈及商廈。
項目由「燈芯絨大王」江達可持有，他早年購入該工廈，申請活化成商廈，並斥資近3億元進行大翻新，去年尾完成工程及入伙。
作者：梁建國