政府撤銷非住宅物業雙倍印花稅後，工商舖交投趨旺。田灣工廈項目興偉中心兩個單位連一個車位等，以約6,554.9萬元登記售出，約4個月升值逾1,366萬元。
上述為興偉中心中層3及4室，面積各逾6,000方呎，據土地註冊處資料顯示，物業於去年11月以5,188萬元買入，現轉售價高出約26%。
市場人士亦指，市區連錄兩地舖買賣，涉及金額共逾一億元。西環皇后大道西513至519尼斯花園一個地舖，建築面積約2,339方呎，以約6,000萬元賣出，高市價約一成。原業主於2006年9月以1,380萬元買入，近15年升值約3.3倍或約4,620萬元。以該舖現時月租約10萬元計算，回報率約2.2厘。
石門商廈兩年多帳蝕一成
另一間為尖沙咀亞士厘道24至38號地舖，建築面積約950方呎，以4,350萬元轉售，原業主2011年12月以3,780萬元購入，逾9年升值約15%或570萬元，租金回報約3.2厘。
另方面，有新界區新落成商廈出現蝕讓個案。資料顯示，沙田石門的商廈物業Ｗ LUXE中層N3單位，建築面積406方呎，以640萬元連一個地庫2層車位登記易手，呎價約15,764元。該物業於2018年11月以711萬元連車位購入，原業主持貨不足兩年半，帳面虧蝕71萬元或約10%。是次料為該項目首宗損失個案。