2020-12-10
經濟日報
【本報訊】疫情第4波惡化，政府進一步收緊防疫措施，經濟前景難樂觀，惟有投資者趁疫市物色磚頭，涉及細價樓至逾千萬元屋苑物業。有收租客438萬元連約購深水埗晉嶺；海逸豪園特色連天台戶放盤3天獲投資者1,110萬承接。
息口低企，有餘錢的投資客鍾意買磚頭收租。中原地產西九龍長沙灣喜盈分行高級分行經理吳家俊表示，晉嶺低層B室，實用面積217平方呎，開放式單位，連租約以438萬元成交，呎價20,184元。新買家為外區投資收租客，看好市區小型單位租金回報，上址現時月租1.1萬元，入市即可享3厘回報。原業主於2013年以360萬元一手買入，持貨7年帳面獲利78萬元。
海逸豪園特色戶1110萬易手
利嘉閣地產分行經理陳奕熙指，同屬細價樓的元朗映御1座中層B室，實用面積304平方呎，開放式間隔，由今年3月開始放盤，原業主開價500萬元，經議價後減價43萬元以457萬元沽出，實用呎價15,033元。新買家為區內投資客。
另外，利嘉閣地產首席聯席董事潘立信表示，紅磡海逸豪園19座頂層特色連天台戶，實用面積561平方呎，連440平方呎天台，2房間隔，外望內園小海景。單位原開價1,150萬元，放盤僅3日即獲買家以1,110萬元承接，實用呎價19,786元。原業主於2000年9月以371.3萬元購入，持貨20年單位升值約2倍。新買家為投資者。