2020-11-20
經濟日報
【本報訊】新冠肺炎疫情持續困擾樓市，市區半新盤連錄2宗蝕讓個案。市場消息透露，何文田加多利峯高層C室，實用面積533平方呎，屬於2房間隔，外望市景。業主原開價1,300萬元放盤，日前終以998萬元易手，實用呎價18,724元。
資料顯示，原業主於2016年以約1,149萬元購入，持貨4年帳面蝕讓約151萬元，若連釐印費（43萬元）及代理佣金等雜項支出，估計損手約200萬元離場。有指同層曾發生自殺命案。
勝利道1號890萬售 實蝕50萬
其次，同區勝利道1號低層A室，實用面積556平方呎，原本叫價900萬元放盤，議價後以890萬元易手。原業主2012年以902萬元購入，持貨8年帳面蝕讓12萬元，若連釐印費（33萬元）及代理佣金等雜項支出，估計損手約50萬元離場。
另一方面，市場消息透露，鴨脷洲深灣軒3座低層C室，實用面積511平方呎，屬於2房間隔，早前由銀主身份放盤，最終以1,000萬元易手，較銀行網上估值942萬元高58萬元。土地註冊處資料顯示，單位於2007年以339萬元買入，惟2017年開始，業主先後7次向財務公司加按借貸，借貸額介乎30萬至450萬元不等，估計因而淪為銀主盤。