2020-11-06
東方日報
住宅租賃市況同樣向下，各類單位業主紛紛減租吸客。西南九龍瓏璽一個四房特色戶，放租約一個月，累劈6,000元或約8%租出，呎租約45.8元。
香港置業翁嘉慧表示，上址為瓏璽8座極高層B室，實用面積約1,506方呎，連296方呎平台，以約7.5萬元放租約一個月，議價後減價租出，成交月租約6.9萬元。
中型私宅回報率跌至2.1%
細單位減幅更明顯。該行麥紫軒指，旺角MOD 595中層A室兩房戶，以約1.9萬元放租兩日，即減價2,000元，以1.7萬元獲承租，呎租35.2元，減幅約10%。
屯門市中心租盤都不能幸免。利嘉閣梁桂華指，屯門華都花園4座低層H室減價約4.2%，以11,500元租出。
業主減租拖累個別私宅租金回報率下跌。差餉物業估價署公布，截至9月底實用面積約753至1,075方呎的中型單位租金回報率由2.2%下跌至2.1%，其餘4類則不變。