2018-04-26
經濟日報
葵荃區不乏老牌工廈，相比之下，樓齡新工廈物業更為用家及投資者鍾愛，現有業主放售葵涌匯城集團大廈高層單位，連租約意向價1,200萬元。
景觀開揚 內籠寫字樓裝修
萊斯物業顧問劉嘉耀指，放售工廈為葵涌青山公路403至413號匯城集團大廈高層單位，面積約2,395平方呎，連租約，意向價為1,200萬元，每平方呎叫價約5,010元。單位位處高層，坐擁開揚觀景，內籠備寫字樓裝修，多窗開揚，並內設洗手間及冷氣配備。
匯城集團大廈，由億京發展，於2014年入伙，備有全幢玻璃幕牆及雲石大堂、24小時中央冷氣，另設有兩層停車場，車位充裕，屬區內樓齡新的新型工廈。而交通配套上，區內有多線巴士及小巴往返至港鐵站，交通極為便利。
至於該廈交投以集中2,000平方呎以下的單位為主，此等單位造價介乎每平方呎4,300餘至4,900餘元不等，如上述放盤的大單位，今年以來暫未錄有成交，而參考該廈近期成交，包括低層E室，面積約1,738平方呎，成交價為848萬元，呎價約4,879元。
另高層D室，面積約1,461平方呎，呎價為4,716元，造價約689萬元。事實上，該廈附近的工廈樓齡偌大，即使提供同類型2,000餘平方呎單位，平均呎價介乎2,000餘元至3,000餘元水平，但論外觀、配套有一定差距。
版名 : 工商推介